ネオハイツ森林公園A棟

  • 愛知県尾張旭市北原山町大久保見

  • 名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
1,580万円
23.8万円/㎡
相場
1,463万円
22.0万円/㎡
1,079
1,335
1,591
1,847
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,591万円
20.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ森林公園A棟
1,580万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 66.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,580万円23.8万円1階 66.36㎡ 2LDK南西
2025/11/221,580万円23.8万円5階 66.36㎡ 2LDK南
2025/09/281,399万円19.1万円3階 73.34㎡ 3LDK南西
2025/07/291,499万円20.4万円3階 73.34㎡ 3LDK南西
2025/01/30950万円14.2万円1階 66.76㎡ 3LDK南
2025/01/29950万円14.2万円4階 66.76㎡ 3LDK南
2024/04/161,550万円22.5万円8階 68.91㎡ 2LDK南東
2024/03/181,590万円23.1万円8階 68.91㎡ 2LDK南東
2024/02/271,660万円24.1万円8階 68.91㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ネオハイツ森林公園A棟
尾張旭市北原山町大久保見
三郷駅6分 1,580万円23.8万円66.36㎡2LDK1階 / 11階建 南西1985年207戸SRC
2025/11/07ネオハイツ森林公園
尾張旭市北原山町大久保見
三郷駅6分 1,580万円23.8万円66.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1985年206戸SRC
2025/11/28ラビデンス尾張旭光和
尾張旭市井田町三丁目
三郷駅14分 1,680万円20.4万円82.36㎡3LDK3階 / 11階建 南東1990年193戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、尾張旭市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は尾張旭市の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
尾張旭市
23.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオハイツ森林公園A棟
所在地愛知県尾張旭市北原山町大久保見
交通名鉄瀬戸線三郷駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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